Estimation théorique
Rue Edouard Singer,62113 Labourse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard Singer,62113-Labourse indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labourse (62480), comprenant 2900 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labourse (62480), comprenant 2900 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 26 | RUE EDOUARD SINGER | 7 | 189 | 827 | 380150€ | 2011€ |
2019-09-16 | 28 | RUE EDOUARD SINGER | 7 | 168 | 848 | 327000€ | 1946€ |
2021-05-26 | 5 | RUE EDOUARD SINGER | 8 | 195 | 640 | 357500€ | 1833€ |
2020-03-12 | 29 | RUE EDOUARD SINGER | 6 | 136 | 583 | 280000€ | 2059€ |
2020-11-05 | 21 | RUE EDOUARD SINGER | 5 | 102 | 631 | 285700€ | 2801€ |
2019-12-06 | 1 | RUE EDOUARD SINGER | 5 | 105 | 639 | 248000€ | 2362€ |
2021-01-25 | 23 | RUE EDOUARD SINGER | 6 | 141 | 603 | 261000€ | 1851€ |
2021-09-13 | 13 | RUE HERNU | 3 | 77 | 227 | 111500€ | 1448€ |
2023-05-04 | 13 | RUE HERNU | 3 | 77 | 227 | 133000€ | 1727€ |
2021-07-15 | 49 | RUE ALFRED JACQUIN | 5 | 155 | 680 | 349000€ | 2252€ |
2021-09-02 | 25 | RUE ALFRED JACQUIN | 5 | 95 | 622 | 265000€ | 2789€ |
2023-03-20 | 17 | RUE HERNU | 3 | 45 | 281 | 138000€ | 3067€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DE LA DISTILLERIE | 7 | 159 | 700 | 350000€ | 2201€ |
2019-12-30 | 19 | RUE ALFRED JACQUIN | 6 | 135 | 662 | 285000€ | 2111€ |
2021-03-01 | 35 | RUE DE LA DISTILLERIE | 2 | 150 | 728 | 65000€ | 433€ |
2022-06-29 | 4 | RUE ALFRED JACQUIN | 3 | 77 | 593 | 312500€ | 4058€ |
2021-12-02 | 18 | RUE DE LA DISTILLERIE | 7 | 175 | 979 | 360000€ | 2057€ |
2020-06-29 | 6 | RUE EDOUARD JOLY | 6 | 118 | 682 | 274550€ | 2327€ |
2019-05-10 | 15 | RUE ALFRED JACQUIN | 7 | 124 | 652 | 250000€ | 2016€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 132 | 710 | 247000€ | 1871€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 5 | 138 | 797 | 333000€ | 2413€ |
2022-02-17 | 13 | RUE ALFRED JACQUIN | 5 | 155 | 646 | 380000€ | 2452€ |
2020-11-25 | 15 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 139 | 704 | 272000€ | 1957€ |
2019-08-14 | 15 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 6 | 156 | 1018 | 300000€ | 1923€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DE NOEUX | 5 | 112 | 410 | 145000€ | 1295€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 7 | 178 | 736 | 246500€ | 1385€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 144 | 788 | 335000€ | 2326€ |
2023-01-09 | 4 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 5 | 137 | 771 | 318500€ | 2325€ |
2022-12-12 | 19 | RES LES COQUELICOTS | 6 | 121 | 503 | 304400€ | 2516€ |
2020-08-14 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 393 | 111000€ | 1708€ |
2020-09-04 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 293 | 109000€ | 1282€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 7 | 147 | 782 | 352800€ | 2400€ |
2022-07-26 | 6 | CHE D ARRAS | 3 | 66 | 75 | 98000€ | 1485€ |
2021-10-06 | 20 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 121 | 271 | 302000€ | 2496€ |
2019-06-24 | 32 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 6 | 141 | 896 | 300311€ | 2130€ |
2019-05-15 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 173 | 40000€ | 526€ |
2022-06-10 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 173 | 69500€ | 914€ |
2022-11-18 | 54 | RUE ACHILLE LARUE | 2 | 72 | 117 | 59000€ | 819€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 4 | 121 | 887 | 346664€ | 2865€ |
2019-12-13 | 36 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 101 | 68500€ | 856€ |
2023-03-28 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 295 | 75000€ | 1136€ |
2019-11-25 | 14 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 89 | 398 | 163400€ | 1836€ |
2019-10-16 | 1 | RUE ACHILLE LARUE | 5 | 75 | 249 | 159870€ | 2132€ |
2022-02-25 | 29 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 113 | 642 | 287000€ | 2540€ |
2020-05-20 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 101 | 158 | 141200€ | 1398€ |
2020-12-18 | 36 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 112 | 553 | 284500€ | 2540€ |
2022-11-29 | 36 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 112 | 553 | 313500€ | 2799€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DES ROSES | 1 | 51 | 432 | 80000€ | 1569€ |
2021-04-02 | 13 | RUE JEAN JAURES | 7 | 210 | 298 | 145520€ | 693€ |
2020-06-08 | 39 | RUE ACHILLE LARUE | 4 | 154 | 194 | 35000€ | 227€ |
2023-03-31 | 10 | RUE ACHILLE LARUE | 4 | 79 | 147 | 209950€ | 2658€ |
2020-11-16 | 35 | RUE ACHILLE LARUE | 4 | 96 | 3358 | 264000€ | 2750€ |
2019-12-18 | 1 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 312 | 152000€ | 1924€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES CEDRES | 5 | 85 | 624 | 130000€ | 1529€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DES ROSES | 1 | 51 | 240 | 83000€ | 1627€ |
2020-05-29 | 3 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 252 | 147510€ | 1867€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DES ROSES | 1 | 51 | 242 | 83000€ | 1627€ |
2020-01-15 | 5 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 256 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-12 | 7 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 254 | 150000€ | 1899€ |
2021-06-24 | 31 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 91 | 448 | 182000€ | 2000€ |
2022-09-08 | 13 | RUE ACHILLE LARUE | 5 | 109 | 665 | 125600€ | 1152€ |
2020-07-29 | 9 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 243 | 148000€ | 1873€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LABOURSE | 3 | 70 | 770 | 162000€ | 2314€ |
2020-07-02 | 7 | RUE HONNEUR ET PATRIE | 3 | 94 | 222 | 202000€ | 2149€ |
2021-05-12 | 39 | RES DU CHEMIN VERT | 4 | 96 | 441 | 149380€ | 1556€ |
2020-10-15 | 25 | RUE ACHILLE LARUE | 3 | 78 | 48 | 122000€ | 1564€ |
2020-02-07 | 11 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 235 | 147000€ | 1861€ |
2021-02-22 | 39 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 83 | 315 | 170000€ | 2048€ |
2021-02-26 | 13 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 234 | 145530€ | 1842€ |
2023-01-13 | 24 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 92 | 365 | 190000€ | 2065€ |
2021-05-28 | 37 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 83 | 177 | 152693€ | 1840€ |
2021-04-01 | 15 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 235 | 145530€ | 1842€ |
2021-02-22 | 35 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 83 | 178 | 152693€ | 1840€ |
2020-08-27 | 22 | RUE JULES GUESDE | 6 | 107 | 363 | 145000€ | 1355€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DURIEZ | 3 | 87 | 312 | 143500€ | 1649€ |
2019-12-04 | 17 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 463 | 156000€ | 1975€ |
2023-05-16 | 53 | RES DU CHEMIN VERT | 4 | 96 | 329 | 165900€ | 1728€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DURIEZ | 3 | 57 | 123 | 77000€ | 1351€ |
2020-01-17 | 19 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 403 | 154000€ | 1949€ |
2021-05-28 | 31 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 83 | 179 | 150000€ | 1807€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DE NOEUX | 3 | 80 | 165 | 95000€ | 1188€ |
2022-11-24 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 130 | 654 | 261000€ | 2008€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DES CEDRES | 7 | 180 | 668 | 261500€ | 1453€ |
2021-12-20 | 24 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 105 | 487 | 220000€ | 2095€ |
2020-06-10 | 16 | RUE VERTE | 5 | 112 | 431 | 162000€ | 1446€ |
2020-07-27 | 3 | RUE OCTAVE PRESSE | 5 | 110 | 410 | 37000€ | 336€ |
2022-11-21 | 10 | RUE DURIEZ | 4 | 86 | 492 | 170000€ | 1977€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DURIEZ | 5 | 105 | 534 | 168000€ | 1600€ |
2020-10-06 | 20 | RUE DES LAURIERS | 5 | 92 | 174 | 179900€ | 1955€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DE LABOURSE | 3 | 61 | 395 | 130000€ | 2131€ |
2019-05-15 | 23 | RUE DURIEZ | 4 | 81 | 815 | 155000€ | 1914€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DE NOEUX | 6 | 131 | 388 | 159000€ | 1214€ |
2021-04-26 | 10 | RUE OCTAVE PRESSE | 2 | 45 | 104 | 66500€ | 1478€ |
2021-05-12 | 32 | RUE JULES GUESDE | 3 | 85 | 381 | 75500€ | 888€ |
2022-09-27 | 13 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 357 | 115144€ | 1556€ |
2022-08-31 | 10 | RUE TORTUE | 5 | 96 | 442 | 157000€ | 1635€ |
2022-09-23 | 14 | RUE TORTUE | 5 | 100 | 176 | 130000€ | 1300€ |
2020-12-02 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 112 | 209 | 104500€ | 933€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 237 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-02 | 15 | RES LES FOUGERES | 5 | 88 | 500 | 189000€ | 2148€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DURIEZ | 4 | 85 | 409 | 118000€ | 1388€ |
2019-08-02 | 25 | RUE DURIEZ | 5 | 116 | 624 | 192400€ | 1659€ |
2020-09-10 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 70 | 397 | 85000€ | 1214€ |
2022-03-03 | 2 | RUE D EN HAUT | 4 | 79 | 891 | 170000€ | 2152€ |
2022-12-06 | 7 | RES LES FOUGERES | 3 | 75 | 690 | 114000€ | 1520€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DE NOEUX | 3 | 77 | 155 | 95500€ | 1240€ |
2019-10-23 | 27 | RUE JULES GUESDE | 4 | 125 | 217 | 61000€ | 488€ |
2022-07-01 | 27 | RUE JULES GUESDE | 4 | 125 | 217 | 205800€ | 1646€ |
2020-02-21 | 27 | RUE JULES GUESDE | 5 | 140 | 603 | 234000€ | 1671€ |
2019-06-28 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 384 | 80000€ | 1143€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DE LABOURSE | 4 | 117 | 232 | 120000€ | 1026€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE NOEUX | 2 | 80 | 98 | 108000€ | 1350€ |
2022-05-17 | 42 | RUE DES FTP | 4 | 80 | 447 | 126500€ | 1581€ |
2022-07-01 | 66 | RTE NATIONALE | 5 | 88 | 205 | 77000€ | 875€ |
2021-11-22 | 29 | RUE DES CEDRES | 5 | 92 | 309 | 125100€ | 1360€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DES FTP | 4 | 80 | 402 | 126400€ | 1580€ |
2019-10-16 | 32 | RES LES GERBES D OR | 5 | 88 | 575 | 152000€ | 1727€ |
2021-05-12 | 20 | RES LES GERBES D OR | 4 | 90 | 557 | 206000€ | 2289€ |
2020-07-08 | 13 | RUE OCTAVE PRESSE | 3 | 59 | 345 | 95000€ | 1610€ |
2019-12-11 | 37 | RUE DES CEDRES | 5 | 92 | 433 | 187000€ | 2033€ |
2021-11-15 | 22 | RES LES GERBES D OR | 4 | 86 | 649 | 178000€ | 2070€ |
2021-11-12 | 23 | RES LES GERBES D OR | 5 | 96 | 420 | 193000€ | 2010€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DES FTP | 4 | 100 | 284 | 66500€ | 665€ |
2022-10-20 | 28 | RES LES GERBES D OR | 3 | 70 | 440 | 210000€ | 3000€ |
2021-02-05 | 94 | RTE NATIONALE | 5 | 93 | 381 | 128500€ | 1382€ |
2022-03-25 | 112 | RTE NATIONALE | 5 | 108 | 140 | 125000€ | 1157€ |
2021-09-06 | 122 | RTE NATIONALE | 4 | 81 | 156 | 116400€ | 1437€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES FTP | 5 | 78 | 248 | 115000€ | 1474€ |
2019-12-20 | 11 | RUE PEUCELLE | 1 | 51 | 777 | 60000€ | 1176€ |
2019-06-07 | 128 | RTE NATIONALE | 4 | 86 | 124 | 60000€ | 698€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DES FTP | 3 | 63 | 721 | 130000€ | 2063€ |
2019-06-27 | 152 | RTE NATIONALE | 2 | 50 | 508 | 165000€ | 3300€ |
2022-04-29 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 121 | 344 | 185000€ | 1529€ |
2022-08-25 | 134 | RTE NATIONALE | 3 | 88 | 733 | 271200€ | 3082€ |
2022-05-25 | 23 | RES LES FOUGERES | 4 | 85 | 702 | 175000€ | 2059€ |
2020-12-10 | 17 | RUE PEUCELLE | 5 | 75 | 295 | 34500€ | 460€ |
2021-11-05 | 17 | RUE PEUCELLE | 5 | 75 | 295 | 152000€ | 2027€ |
2022-06-23 | 29 | RTE NATIONALE | 4 | 70 | 325 | 162000€ | 2314€ |
2021-08-03 | 41 | RUE MONGY | 3 | 72 | 114 | 76500€ | 1063€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DE MAZINGARBE | 4 | 100 | 123 | 86390€ | 864€ |
2021-07-06 | 13 | RES LES GERBES D OR | 5 | 96 | 367 | 159500€ | 1661€ |
2023-03-20 | 14 | RUE PEUCELLE | 6 | 123 | 313 | 231800€ | 1885€ |
2019-10-09 | 3 | RTE NATIONALE | 5 | 114 | 1265 | 238000€ | 2088€ |
2021-04-26 | 15 | RUE PEUCELLE | 6 | 104 | 327 | 146500€ | 1409€ |
2019-12-05 | 22 | RUE PEUCELLE | 4 | 106 | 401 | 48500€ | 458€ |
2020-10-02 | 2 | PL PETITE PLACE | 5 | 99 | 469 | 184400€ | 1863€ |
2022-08-18 | 146 | RTE NATIONALE | 4 | 79 | 339 | 145000€ | 1835€ |
2022-10-25 | 3 | RES LES BLES D OR | 5 | 88 | 342 | 167480€ | 1903€ |
2020-02-21 | 62 | RUE DES CEDRES | 6 | 114 | 647 | 209000€ | 1833€ |
2020-07-03 | 7 | RES LES BLES D OR | 4 | 83 | 406 | 115000€ | 1386€ |